Fem anbefalinger til opdatering af energimærker

Har du udløbne energimærker i din ejendomsportefølje? Så kan det være svært at udpege de bedste besparelsespotentialer og lægge den rette strategi for porteføljens udvikling.

Et opdateret energimærke kan give jer overblik over de energimæssige og økonomiske fordele, der ved at gennemføre energiforbedrende tiltag, såsom efterisolering, udskiftning af varmekilde og vinduer, osv.

Har I flere bygninger?

Hvis I har mange bygninger, kan det være svært at bevare overblikket - og den rette tilgang for udførelse af energimærkning og fokus på udbyttet heraf, kan virke som en stor og uoverskuelig opgave.

Derfor har vi lavet denne guide, som forhåbentligt kan hjælpe med at gøre arbejdet lidt nemmere. 

Ved at følge disse fem trin kan I sikre, at jeres bygningers energimærkningsdata er anvendelige mange år frem. Det giver jer bedre overblik over jeres ejendomsportefølje og prioritering af potentielle , energi­besparende projekter.

1. Få overblik

Start med at få overblik over opgavens omfang.

- Hvor mange bygninger har udløbne energimærker - og hvilke er evt. tæt på udløb?
- Er der forhold som gør, at visse bygninger er undtaget krav om energimærkning?
- Stemmer BBR overens med faktuelle forhold?

Det kan være en fordel at kategorisere jeres ejendomsportefølje, så I får et bedre overblik.

I kan f.eks. kategorisere jeres bygninger efter anvendelse, energiforbrug eller størrelse.

2. Kontakt en energikonsulent

Ræk ud til en certificeret energikonsulent.

En professionel energikonsulent kan udføre en grundig vurdering af jeres bygninger, identificere potentielle energibesparende projekter og sikre, at energimærkerne bliver udarbejdet i overens­stemmelse med gældende regler og standarder.

3. Udarbejdelse af energimærkning

Energikonsulenten vil gennemgå jeres bygninger og foretage registreringer af bygningsdele og installationer.

På baggrund af disse informationer udarbejder energikonsulenten en detaljeret energimærkningsrapport, som giver jer et klart overblik over bygningernes energiforbrug.

Energimærkningsrapporten vil også indeholde en vurdering af jeres forventede økonomiske besparelser og reduktion i CO2-udledning, såfremt I vælger at realisere de anbefalede energioptimerende tiltag.

4. Prioritering af projekter

Når energi­mærkerne er udarbejdet, skal I gennemgå energimærknings­rapporterne og lægge en plan.

Nu kan I – på et oplyst grundlag – begynde at prioritere og planlægge, hvilke energibesparende tiltag der giver mening at gennemføre for hver enkelt bygning - eller på tværs af hele ejendomsporteføljen.

Overvej både kortsigtede og langsigtede investeringer, samt hvilke fordele de vil give jer i forhold til lavere energiforbrug og økonomiske besparelser.

Glem ikke at sammentænke gennemførelse af energiforbedringer med de faste drifts- og vedligeholdelsesopgaver, for at opnå de bedste resultater.

5. Hold energimærkerne opdateret

Et energimærke har en gyldighed på 10 år, men er allerede forældet på det tidspunkt hvor I gennemfører en energiforbedring i bygningen.

Derfor er det en god ide at opdatere jeres digitale energidata løbende, i takt med bygningerne bliver energiforbedret. Herved er det muligt dels at se effekten af de gennemførte forbedringer og anvende dette som grundlag til den lovpligtige afrapportering iht. EU-direktiverne - og dels opdatere den strategiske handleplan for hvad det næste mål måtte være.

Det kræver mandskabsressourcer for at skabe overblik og systematik til at at oprette og vedligeholde en oversigt over jeres bygninger og energimærkningsdata, men er afgørende, for at træffe de rette valg.