Hvornår er en bygning undtaget krav om energimærkning?

Bygninger kan undtages fra energimærkning i henhold til §3-5 i "Bekendtgørelse om energimærkning af bygninger". Under §5, pkt. 5 står der, at bygninger med væsentlige mangler i varmeanlæg eller klimaskærm, som gør en retvisende energiberegning umulig, kan undtages.

Eksempler på mangler i klimaskærmen:

• Manglende døre eller vinduer
• Huller i taget
• Manglende terrændæk/gulv

Eksempler på mangler i varmeanlægget:

• Manglende opvarmningskilde
• Manglende radiatorer/varmegivere

Energikonsulenten bør fotodokumentere disse forhold og få officiel dokumentation for beslutningen.

Manglende radiatorer: Hvis der mangler varmekilder i rum, skal dette nævnes og følge reglerne i HB2023 kap. 4.4.3.1, stk. 5. En bygning uden radiatoranlæg eller hvis primære rør er skåret over, kan bygningen fritages for energimærkning.

Manglende kedel: Hvis et oliefyr eller gasfyr er demonteret, kan bygningen undtages fra energimærkning, da det betragtes som en væsentlig fejl i varmeanlægget.

Bygning uden varmeanlæg: Hvis en bygning aldrig har haft varmeanlæg, er den undtaget fra energimærkning i henhold til BEK 549 §1, stk. 2.

Faglig vurdering: Energikonsulentens faglige vurdering afgør, om en bygning skal energimærkes. Konsulenten kan ikke fritage en bygning fra energimærkning uden at kontakte Energistyrelsen for dokumentation.

Ved tvivlsspørgsmål anbefales det altid at kontakte Energistyrelsen for en juridisk afklaring.